MIYOSHI REAL ESTATE
International
私たちは、皆さまのお手伝いをする
ベストパートナーでありたい
Message
古くから海外との交流が盛んだった福岡は、アジアの拠点都市として成長を続けており、今後は、様々な国の人々との交流が盛んになり、多くの人々が福岡に移り住むことでしょう。
このような時代背景を踏まえ、不動産の流通が活発化することで未来は明るくなると信じています。
三好不動産は、この創業の地「福岡」をアジア諸国の人々と共に発展させるという夢を追い続けています。
国籍関係なく福岡に住む多くの人々に、幸せな生活を送っていただくことを目指し、福岡からアジアの発展へ貢献できるよう挑戦し続けていきます。
Our Service
賃貸管理
三好不動産の始まり、それは賃貸管理から
三好不動産の原点は不動産管理業といっても過言ではありません。
24時間受付のトラブル対応、賃貸借契約の更新や精算処理の手続き、家賃集金から滞納督促にいたるまで、充実した賃貸管理サービスを行っています。
また、定期パトロールや定期清掃、メンテナンスの実施、大規模修繕や空室対策のご提案も積極的に行い、物件の商品価値をあげることに取り組んでいます。
三好不動産の
管理サービス
一般賃貸管理
入居者の募集、サービスリクエストの対応、家賃の集金代行、退去時の精算等、不動産の賃貸経営をしっかりサポートします。日本の銀行口座をお持ちで、不動産投資の経験があるお客様にお勧めいたします。
パススルー管理
（※賃料無保証）
「一般賃貸管理」のサービス内容に加え、納税管理人の選任、管理組合の対応、税金、修繕積立金等の納付、家賃の海外送金等の問題にお困りの海外在住オーナー様に最適な管理プランです。
セカンドハウス管理
セカンドハウス、別荘として不動産を所有するお客様とのパートナー契約です。長期間留守になる物件を毎月巡回し、換気、通水、郵便ポスト整理等を行います。
The Benefit
三好不動産が管理するメリット
オーナー様の負担を軽減
複雑な賃貸管理業務を三好不動産に一任でき、オーナー様の時間の負担が軽減されます。
トータルサポート
日本の法律や税制は複雑であるため、外国人オーナー様が一人で対応するのは困難です。三好不動産が万全な体制でトータルサポートします。
売買仲介
お客様のライフプランに合わせた不動産の売却・購入
三好不動産は豊富な情報と経験をもとに、お客様にとって、最も有利で安心できる売買を実現。中古マンションなどの不動産売買についても、当社の歴史で積み重ねたノウハウと経験によりお客様のご要望にお応えします。
土地、一戸建て、マンションから投資用、事業用物件まで、豊富な情報をもとに目的に応じた購入をスピーディーにお手伝いします。
外国人の宅地建物取引士及び賃貸不動産経営管理士が在籍、アジアを中心とする各国で、海外投資セミナーを開催し多くの実績を上げています。
個人、法人に関わらず、お客様にあった売却方法を提案、サポートします。物件の査定から、購入者探し、諸手続きまで、当社のネットワークを活かした販売活動、より早く安心な取引を行います。
10 STRENGTH of
Miyoshi Real Estate
1
「多言語対応」が可能です。
2
「外国出身の宅地建物取引士」が在籍しています。
3
「外国出身の賃貸不動産経営管理士」が在籍しています。
4
「97％を超える入居率」を誇ります。
5
「45,000戸を超える管理戸数」を誇ります。
6
「1951年創立」で安心の実績があります。
7
「賃貸仲介店舗15店舗、1海外連絡所」で細やかにサポートします。
8
「コンシェルジュサービス」を提供しています。
9
「移住、法人設立のサポート」をしています。
10
延べ「6,000社もの法人顧客」とのおつきあいがあります。
TOKYO β
Rental Brokerage
簡単に住み替えできて
安心・安全な物件が
東京都内に1,000拠点。
あまり日本語が話せない…
契約が複雑で不安…
どこに住んだら良いかわからない…
などなど
何でもご相談ください。
初めての日本生活を私達がサポートいたします。
賃貸仲介
お客様とお部屋の最適なマッチングのために
住居、社宅、テナントなど多くの物件を管理する当社はお預かりしている物件を満室にする使命があります。
福岡市を中心にネットワークを広げる賃貸店舗は、きめ細やかなサービスで人生の節目のお部屋探しをお手伝いしています。
全国のビジネスマンが集まる福岡。この街に詳しい私たちが、福岡での生活に最適な住環境を提供します。
福岡市は、政令都市・東京23区の中で一番の開業率を誇ります。創業者やテナントオーナーのみなさまへ最適な物件を紹介しています。
あらゆる顧客をターゲットに絞り込んだ戦略で、物件とお客様を最適にマッチングさせます。
福岡の日本語学校とも提携をしており、外国人の賃貸借契約は当社全体の約10%を占めています。入居前、入居中、入居後の生活のサポートまでトータルで対応しています。
また、福岡で起業を検討している方には、テナントの情報もご提供しています。
International Business Division Results
外国出身社員数18名
外国出身社員《宅地建物取引士》資格保有者11名
外国人入居戸数約1,200戸
海外オーナー管理戸数約600戸
Company Profile
会社名
株式会社三好不動産
本社所在地
〒810-0054 福岡市中央区今川一丁目1番1号
設立
1951年7月3日
従業員数
631人（内外国出身15人） ※2024年10月時点
賃貸管理戸数
45,028戸（2024年10月時点）
オフィス
本社／本社別館／天神本店／天神サロン／社宅営業室／吉塚支店／東京支店／熊本支店／香港連絡所
【賃貸店舗】
唐人店／天神店／天神西通り店／博多駅前店／博多駅筑紫口店／吉塚店 香椎店／大橋店／姪浜駅北口店／別府店／西新店／九大学研都市駅前店／春日原店／九州大学前店／いい部屋ネット天神店
登録免許
宅地建物取引業者免許 登録番号 国土交通大臣（4）第7912号
賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣（2）第003458号
第二種金融商品取引業者 福岡財務支局長(金商)第35号
金融商品仲介業者 福岡財務支局長(金仲)第43号
所属団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
(公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
全国賃貸管理ビジネス協会
NPO 九州定期借地借家権推進機構
(一社)第二種金融商品取引業協会
福岡商工会議所
(公社)福岡中部法人会
外国人従業員が保有する称号
宅地建物取引主任士、賃貸不動産経営管理士、
CPM（米国不動産経営管理士）、相続支援コンサルタント
対応言語
日本語/英語/中国語/韓国語/ベトナム語/ネパール語
